¿Qué es un Contrato de Venta? Elementos, Importancia y Ventajas
¿Qué es un Contrato de Venta?
Un contrato de venta es un acuerdo entre un vendedor y un comprador que incluye la entrega y venta de bienes, varios valores y muchas otras propiedades personales. también se conoce como contrato de compraventa o contrato de compraventa. Además del comprador y el vendedor, sus testigos serán legalmente vinculantes para la parte al momento de firmar un contrato. En los Estados Unidos de América, estos contratos se rigen por el Código Comercial Uniforme.
En este artículo, aprenderá sobre los elementos importantes, las ventajas, las desventajas y cómo redactar un contrato de venta.
Elementos importantes de un contrato de compraventa
Al redactar o revisar un acuerdo de venta, es importante saber qué cosas deben incluirse y qué términos son los más importantes para incluir en un contrato de venta.
Tener el conocimiento de estas cosas y términos lo ayudará a proteger sus derechos en el futuro y lo salvará de problemas en las transacciones de ventas. Un contrato de venta contiene elementos como el vendedor, el comprador, los bienes y todos los demás términos importantes. A continuación, aprenderá sobre las cosas importantes a las que debe prestar mucha atención al redactar un contrato de venta.
1) Descripción de las Mercancías
Es muy importante mencionar una descripción detallada y vívida de los bienes en el contrato de venta. De lo contrario, más tarde puede meterse en problemas debido a los errores en la descripción de los productos. Asegúrese de que su descripción sea de los bienes exactos que un comprador quiere comprar en el futuro. debe incluir detalles como el número de modelo, el tipo, el color, el peso y el tamaño.
Mencionar todos estos detalles con precisión garantizará que el vendedor le entregue el producto correcto. Si no obtiene los productos correctos, puede emprender acciones legales sobre la base del contrato de venta. Sin embargo, todos los demás problemas con el acuerdo se pueden ignorar siempre que el comprador obtenga los productos que ha pedido.
2) Instrucción de entrega
la entrega tardía, la entrega en una dirección incorrecta o la entrega descuidada pueden causar problemas y pueden interrumpir el proceso de producción o de ventas. por lo tanto, es muy importante mencionar claramente la fecha, hora y lugar correctos de entrega de los bienes. Además de esto, su contrato de venta también debe mencionar quién será responsable por la pérdida de bienes o cualquier otro percance.
3) Período de inspección
El “período de inspección” es una sección que la mayoría de los compradores olvidan incluir en un contrato de venta. Este período le dará tiempo al comprador para inspeccionar los bienes que se le entregan y rechazar cualquier otro bien. Sin embargo, el tiempo de inspección es diferente para diferentes tipos de mercancías. Por ejemplo, los productos que tienen una vida útil corta (productos perecederos) deben aceptarse o rechazarse de inmediato.
Sin embargo, en bienes costosos como máquinas, el comprador requiere un poco más de tiempo (durante una semana o un mes) para inspeccionar los bienes y tomar la decisión de aceptarlos o rechazarlos.
4) Garantías y garantías del vendedor
Es común descuidar las garantías establecidas por el vendedor para los bienes. Sin embargo, descuidar las garantías puede ser arriesgado ya que nadie puede predecir cómo saldrá algo en el futuro. además de esto, no existe un formato estándar para las garantías de los bienes y varía de una industria a otra y de una compañía a otra.
5) Detalles de pago
Esta es la parte más importante después de la descripción de los bienes en un contrato de venta. Es importante mencionar el precio total de los bienes. Sin embargo, también es importante mencionar todos los demás detalles de pago para evitar cualquier tipo de confusión en el futuro. los detalles del pago deben incluir si el pago se realizará en cuotas o en una sola transacción, si el comprador tendrá criterios específicos para recibir el pago.
Además de esto, en caso de que el comprador no esté pagando de la manera correcta, es aconsejable incluir una nota de compromiso o tener una nota de compromiso por separado para mencionar las condiciones de pago con más detalle. En la nota, también puede mencionar si el interés correrá a cargo del vendedor o no por la demora en el pago.
Ventajas del Contrato de Venta
1) Minimiza los Riesgos
Un contrato de venta siempre es ventajoso, ya que reduce los riesgos de pérdida y de que la empresa sea demandada. Una proporción del riesgo se reduce al mencionar claramente los términos de un acuerdo en particular y obtener la firma de todas las partes importantes. Hacer esto le dará motivos para emprender acciones legales en caso de incumplimiento de las condiciones mencionadas en el contrato.
2) Claridad
Además de reducir los riesgos de juicio, los contratos son útiles para brindar claridad a los empleados y tanto al vendedor como al comprador. El contrato de venta contiene todos los detalles importantes relacionados con el contrato y las expectativas de cada parte. Los contratos hacen que ambas partes se mantengan fieles a lo que acordaron al escribir un contrato y evitan los riesgos de la demanda.
Desventajas del contrato de venta
1) Tiempo y Dinero
Preparar un contrato de venta detallado y preciso requiere mucho tiempo y dinero. Una empresa tiene que contratar a un abogado para construir un contrato de venta hermético y detallado, y contratar a un abogado le cuesta mucho dinero. Además de esto, lleva mucho tiempo formar contratos precisos y detallados, porque se requiere discutir con ambas partes involucradas y diseñar el contrato según las especificaciones de ambas partes.
2) Ambiente litigioso
Hacer un contrato de compraventa implica varias cosas de las que hablar y crea un ambiente desagradable entre todos los miembros que son responsables de firmar el contrato. Esto no solo generó sospechas entre la gente, sino que también aumentó las posibilidades de una demanda, ya que ambas partes harán todo lo posible para salvarse de los riesgos y estar menos preocupadas por la otra parte.
¿Cómo redactar un contrato de compraventa?
1) Mención Partes y Fecha del contrato
La primera sección del contrato de venta debe abordar la intención de ambas partes participantes. Los nombres de las entidades legales de su negocio y el nombre del individuo o el nombre de una entidad legal de la empresa con la que está haciendo negocios. La sección de firmas debe incluir el nombre, el cargo (como Will Smith, director ejecutivo) y una firma de ambas partes. El primer párrafo del acuerdo/contrato de Venta debe mencionar la fecha del acuerdo preparado y ejecutado.
2) Descripción de Bienes y Servicios
Un contrato de venta debe mencionar claramente todos los bienes y servicios que se venden entre el comprador y el vendedor. Debe mencionar una descripción detallada de los bienes y servicios en el momento de la entrega, como la cantidad de bienes, los estándares de la industria que se deben cumplir para los bienes y servicios, y la duración del servicio, etc.
3) Entrega
Un contrato de venta debe mencionar todos los aspectos sobre la entrega de los bienes y servicios, lo que incluye el lugar de entrega, la hora de entrega, el costo de entrega, el método de entrega y la responsabilidad de una de las partes en caso de falla en la entrega/ falla de entrega a tiempo/daños ocurridos durante la entrega. También debe incluir todos los escenarios, como un acto de Dios, inundaciones, incendios, disturbios, etc., que pueden no estar bajo el control de ambas partes.
4) Pago
Decidido el precio de los bienes y servicios es más difícil y es el elemento más negociado del contrato de venta. por lo tanto, es importante mencionar el precio mutuamente decidido por escrito tan pronto como se decida. Además del precio, el contrato también debe mencionar el momento del pago, el cronograma de pago (mensual, trimestral o global, etc.) y el método de pago.
Las partes mencionadas anteriormente deben incluirse en un contrato de venta. Además de estos, hay algunos elementos misceláneos más que se pueden incluir en un contrato de venta para hacerlo más específico y hermético.
5) Incumplimiento de Contrato
en esta sección se mencionará lo que se debe hacer cuando una de las partes no cumple con el compromiso, el tiempo de espera antes de dar por terminado el contrato, en qué momento una de las partes puede dar por terminado el contrato y qué remedios se deben tomar para recuperar el contrato.
6) Garantías
En esta sección, mencionará todos los requisitos de cantidad, calidad y confiabilidad y, además de esto, también debe incluir todas las renuncias de garantía acordadas por ambas partes.
7) Divisibilidad
Esta sección mencionará que todas las demás secciones mencionadas en el contrato seguirán siendo válidas y se aplicarán en caso de que alguna disposición no sea obligatoria.
8) Confidencialidad
En esta sección se mencionará acerca de la propagación de toda la información mencionada en el contrato. aquí, se aclarará con quién se puede compartir la información y qué acciones se deben tomar en caso de una violación de la confidencialidad.
9) legales
la última sección del contrato de venta mencionará que todas las leyes estatales son aplicables y en caso de incumplimiento donde se llevará a cabo la demanda, quién será responsable de los cargos de los litigios, o los litigios se llevarán a cabo en un tribunal de justicia o mediante arbitraje.
Además de todas las disposiciones antes mencionadas, la empresa también puede incluir cualquier disposición especial requerida. Un contrato de venta debe ser correcto y sin lagunas para evitar problemas futuros.